Baleia está emplazado sobre un terreno de más de 15.000 m2, en el punto más alto del Camino a la Ballena, la “panorámica”. Su emplazamiento sobre la falda este, concilia increíbles vistas con una inmejorable accesibilidad. A sólo 5 minutos del aeropuerto y a 350 mts. de la Playa de las Grutas. Gracias a sus más de 250 metros de longitud y al aterrazado natural, todas las unidades cuentan con excelentes vistas a la isla Gorriti, la Punta, el mar y a sus amaneceres.

Consta de 5 bloques conformados por 40 unidades, todas con amplias galerías, terrazas y parrilleros propios. El conjunto se organiza sobre el terreno de modo escalonado aprovechando la topografía. De esta forma, todas las unidades cuentan con vistas al mar y a la península. La propuesta arquitectónica define espacios cálidos que acompañan el silencio del paisaje donde el horizonte esté siempre presente. La relación con este entorno se convierte asi en una experiencia particular y personal.

Cada uno de los 5 bloques que componen el conjunto, cuenta con 8 viviendas: 6 dúplex, 2 unidades de 1 dormitorio. El conjunto cuenta con 56 unidades de cocheras, con amplia disponibilidad de espacios de cortesía. Están dispuestas en el terreno de modo de asegurar accesibilidad directa y cómoda a cada unidad residencial y reduciendo al mínimo la presencia de los autos en el paisaje, mediante el uso de cocheras semienterradas con cubierta de césped y pérgolas con vegetación.

Condiciones de Pago y Gastos Asociados:

La forma de pago contempla una reserva inicial del 10% del valor de la propiedad.
En el día del compromiso de compra, el comprador deberá abonar el monto correspondiente al precio de contado pactado, a partir del cual comenzará a regir el plazo de cuotas establecido. En esta instancia, se aplicarán los siguientes conceptos adicionales:
• Arancel: 1%
• IVA del escribano
• Gastos de escritura: 0,75%
• Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP): 2%
• Valor catastral: base para el cálculo de impuestos correspondientes

El día de la entrega de la unidad, se abonará el porcentaje fijado conforme al reglamento acordado.
Finalmente, al momento de la finalización de obra, se deberá cancelar el restante establecido en el reglamento, correspondiente al 1,5%, junto con los gastos notariales.

Comodidades

Unidades Disponibles