En Altos de Barrio Norte vas a poder ver a tus hijos crecer en un entorno cómodo y tranquilo con espacios amplios para disfrutar y jugar al aire libre, en un complejo con video vigilancia 24 hs para asegurarles la seguridad que merecen.
El proyecto incluye 9 apartamentos de 1 dormitorio, 43 apartamentos de 2 dormitorios y 6 apartamentos de 3 dormitorios.


ESTRUCTURA
Hormigón armado.
MUROS Y TABIQUES
Interiores entre unidades, cerámico hueco (rejillón) u Hormigón
Interiores entre unidades y espacios comunes (ticholo) u Hormigón
Interiores separativos, tabiquería liviana (durlock) con aislación acústica.
AISLACIONES E IMPERMEABILIZACIONES
En muros exteriores se aplicara aislante térmico para lograr una transmitancia térmica menor a 0,85 W/m2K.
Dichos muros son de hormigón armado espesor 10 a 13 cm con un revestido interior a base de estructura galvanizada a la que se le atornilla una placa de yeso con lana de vidrio (barrera térmica) y foil de aluminio (barrera de vapor).
REVOQUES
Paredes, grueso fletachado para enduir o placa de yeso.
CIELORRASOS
Cocinas y baños, enduido sobre hormigón / facerit / placa de yeso.
Dormitorios y living, facerit.
FACHADAS
Terminación Hormigón visto pintado con textura (colores a definir por dirección de obra).
ABERTURAS
Las aberturas a los exteriores serán construidas en aluminio anodizado natural de Aluminios del Uruguay o similar, con cristales simples de 4 o 5mm de espesor según el tamaño de la abertura.
Las aberturas de dormitorios tendrán cortina de enrollar con lamas de aluminio incluida en la abertura, con el sistema “Monoblock N” de Aluminios del Uruguay o similar.
PISOS
Acceso y circulaciones abiertas: adoquines autotrabantes de hormigón y piedra partida gris suelta, o alguna otra solución similar (a definir por dirección de obra).
Hall y Palier: cerámicos de calidad.
Dormitorios y Living: cerámicos de calidad o vinílico.
Baños y Cocinas: cerámicos de calidad.
Zócalos: del mismo material que el piso en espacios comunes y de madera en las unidades.
REVESTIMIENTOS
BAÑOS: cerámica de calidad hasta una altura 2,20m y 2,40m según el caso.
COCINAS: se revestirán con cerámica de calidad, 0,60m por sobre la mesada y en la zona de cocina y heladera, desde el piso hasta una altura de 1,50m.
PINTURAS
PAREDES: Pintura vinílicas sobre revoque y pintura al agua.
CIELORRASOS: Revestimiento acrílico celulósico tipo Facerit.
CIELORRASOS DE YESO: enduido y pintura cielorraso anti hongos
FACHADA: Pinturas texturadas
LOZA SANITARIA, GRIFERÍAS, MESADAS Y ACCESORIOS
En cocinas, las mesadas serán de granito gris Mara o similar, con pileta simple de acero inoxidable y grifería cromada monocomando marca FV o similar.
Se dejarán las previsiones para la instalación de extractor o campana de cocina. En los baños, lavatorios de pie, inodoros mochila con doble descarga y bidets de loza sanitaria esmaltada blanca marca Roca, Ferrum o similar. La grifería será cromada monocomando marca FV o similar.
Se colocará un portarrollos, percha, toallero por baño.
En duchas, se colocará zócalo de mármol de 2cm de espesor y 10cm de alto.

Se dejará prevista la Instalación sanitaria para el eventual calentamiento de agua mediante paneles solares en azotea, tal cual lo pide la ANV.

Amenities
• Mesas para 20 personas.
• Baño social.
• Zona de cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, espacio para heladera, horno, microondas y almacenaje de vajilla.
• Parrillero cerrado con barra.
• Expansión del SUM al exterior pavimentado, con parrillero y horno de barro a cielo abierto.
• Zona enjardinada con Pérgolas para disfrutar con tus invitados.
• Acceso independiente desde la calle para garantizar la seguridad y tranquilidad del resto de los propietarios.
• Predio totalmente cercado y vigilado con cámaras en todo su perímetro y en lugares estratégicos para garantizar la seguridad de sus habitantes.
• Circuito cerrado de seguridad video vigilancia comandado desde un centro de control en el acceso principal del edificio.
• El acceso peatonal principal cuenta con una garita con capacidad para un guardia y así poder garantizar el control de acceso de las personas al barrio.

COMPRANDO EN ALTOS DE BARRIO NORTE, ACCEDÉS A TODOS LOS BENEFICIOS DE LA LEY 18.795:
• Precios en UI (independientes de la variación del dólar)
• Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración del IVA
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración del impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
• Exoneración del 100% de la contribución inmobiliaria y otros tributos que se cobran conjuntamente por 2 años consecutivos.

FINANCIACIÓN
• SEÑA de US$ 2.500 a la firma de la Reserva.
• A la aceptación de la Reserva (aprox 15 dias), integrar la diferencia en unidades indexadas UI (descontando la seña) hasta completar el 5% del precio de la unidad.
• 15% del precio en CUOTAS mensuales durante el transcurso de la obra.• SALDO 80% con préstamo Bancario, al momento de la OCUPACIÓN (sujeto a aprobación crediticia).

Comodidades

Unidades Disponibles